ビル外壁の剥がれを早期対応！ご相談から約1週間で安全対策を実施しました ！

query_builder 2026/06/30
不動産
170240_0

最終更新日


外壁の剥がれを早期対応！ご相談から約1週間で安全対策を実施しました ！


 先日、管理させていただいているビルのオーナー様より、「外壁の一部が剥がれているので確認してほしい」とご相談をいただきました。

外壁の剥がれは、建物の美観を損なうだけでなく、剥がれた外壁材が落下すると歩行者や近隣の方へ危険が及ぶ可能性もあります。


万が一、外壁の落下によって第三者がけがをしたり、物が破損したりした場合は、状況に応じて建物の所有者や管理者が法的責任を問われる可能性があります。


そのため、異常に気付いた際は放置せず、できるだけ早く点検や必要な対策を行うことが大切です。 建物を安全な状態で維持することは、利用者や近隣の方の安全を守るだけでなく、オーナー様ご自身のリスクを軽減することにもつながります。



ご相談から約1週間で工事を開始


現地を確認したところ、外壁の一部に剥離が見られたため、安全を最優先に対応を進めました。


オーナー様の予算面など事情を加味して、今回は一旦防護ネットを張って対策をするということになりました。

ご相談をいただいてから約1週間で工事を開始し、落下防止対策として建物へ防護ネットを設置しました。


万が一の事故を防ぐため、まずは安全を確保したうえで、今後の修繕計画についてもご提案しています。 対応後には、オーナー様から「早く対応してもらえて安心しました」とのお言葉をいただき、大変安心していただくことができました。建物管理では、トラブルが発生した際に迅速に対応することが、オーナー様や建物を利用される方々の安心につながると改めて実感しました。



施工前・施工後写真



施工前


外壁タイルが一部剥がれてしまっています。




施工後


全体に防護ネットを張り、対策をいたしました。



建物周辺のメンテナンスも実施


今回の対応では、防護ネットの設置だけでなく、建物周辺の草取りや清掃などのメンテナンスもあわせて行いました。 雑草が伸びたままの状態では景観を損ねるだけでなく、害虫の発生や建物の点検がしにくく

なることもあります。定期的な管理を行うことで、建物を良好な状態に維持しやすくなります。



建物のお困りごとはお気軽にご相談ください


建物は、風雨や紫外線の影響を受け続けるため、築年数に関係なく経年劣化が進んでいきます。「外壁のひび割れが気になる」「建物の一部が傷んできた」「敷地内の雑草が増えてしまった」など、小さな異変でも早めに対応することで、大きな修繕や事故を未然に防げる場合があります。


  フリーアールでは、不動産の売買や管理だけでなく、建物の修繕や解体、外構工事、建物周辺のメンテナンスなど、さまざまなお困りごとに柔軟に対応しています。必要に応じて専門業者とも連携しながら、お客様のご要望に合わせた最適なご提案をいたします。


「どこへ相談すればよいか分からない」「こんなことでも相談できるのかな」と思われる内容でも、まずはお気軽にご相談ください。 これからも地域の皆様に安心して建物をご利用いただけるよう、迅速かつ丁寧な対応を心掛け、一つひとつのご相談に誠実に取り組んでまいります。




この記事を執筆したのは



株式会社フリーアール

ふりまる

遺品整理士協会・JRRC所属。2011年の設立以来、神奈川県 藤沢市を中心に遺品整理や生前整理/不用品買取/お片付けを行い
「循環型社会の促進」を目指し、リユース・リサイクルを行っています。


お問い合わせ

一覧に戻る

NEW

  • 【2LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！ご要望を聞いてしっかり作業いたします

    【2LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！ご要望を聞いてしっか...

    query_builder 2026/07/17
  • 【3LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！残置物を撤去しました

    【3LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！残置物を撤去しました

    query_builder 2026/07/17
  • 【7DK一軒家のお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町の戸建てを2日間でお片付け！エアコンの取り外しと物置の撤去も行いました

    【7DK一軒家のお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町の戸建てを2日間でお片付け！エアコンの取り外しと物...

    query_builder 2026/07/17
  • 【2LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！長い階段から丁寧に運び出し

    【2LDKマンションのお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町のマンションをお片付け！階段のある物件もOK

    query_builder 2026/07/17
  • 【5SLDK一軒家のお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町の戸建てお片付けをリピーター様より承りました！物置の掃除もOK

    【5SLDK一軒家のお片付け事例】神奈川県高座郡寒川町の戸建てお片付けをリピーター様より承りました！物...

    query_builder 2026/07/17

CATEGORY

ARCHIVE

全件表示