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遺品整理から不動産売却までワンストップ
複数の会社へ別々に依頼する必要がなく、相談窓口を一本化できます。
遺品整理 × 家財買取 × 不動産
空き家・相続不動産の売却・買取なら
遺品整理・残置物の片付けからワンストップ
家財が残ったままでもご相談可能！
「売る・貸す・活用する・片付ける」から状況に合った方法をご提案します。
- 相談無料
- 査定無料
- 家財残ったままでもOK
対応エリア：神奈川県・東京都・埼玉県 ／ FP・遺品整理士・宅地建物取引士在籍
空き家・相続不動産
このようなお悩みはありませんか
- 空き家を相続したものの、何から始めればよいか分からない
- 建物が古い
- 家財や遺品が多く残っている
- 相続人が多く、連絡先や意向を把握しきれない
- 借地や共有名義など、権利関係が複雑になっている
- 遠方に住んでおり、現地へ何度も行けない
- 他社から買取や仲介を断られてしまった
- できるだけ早く空き家を手放したい
ひとつでも当てはまったら、片付ける前にご相談ください
はじめての方へ
相続した空き家、まず何をすればいい？
相続した家は、すぐに家財を処分したり売却を決めたりする必要はありません。
まずは相続人や名義、不動産の状態、家財の量などを確認し、「売却する」「買取を依頼する」「貸す」「保有する」などの選択肢を比較します。
フリーアールでは家の中に遺品や家財が残っている場合も、片付けと不動産売却を別々に進めるのではなく、まとめて経験豊富なプロに相談できます。
最初に確認したい4つのこと
- 相続人は誰か
- 不動産の名義（相続登記の状況）
- 建物・土地の状態
- 残っている家財やご遺品の状況
比較する選択肢
そのお悩み、フリーアールにまるっとお任せ！
フリーアールなら
空き家・相続不動産のお悩みを、
空き家・相続不動産のお悩みを、
状況に合わせて解決します
お悩み家財が残っている
遺品整理から不動産売却のお手伝いまでワンストップで対応
お悩み建物が古い
建物が古くても、解体せずに売却できる場合があります。現況を確認し、お客様にとって最適な方法をご提案いたします。
お悩み遠方に住んでいる
現地立ち会いは最小限でOK。遠方からでも安心しておまかせいただけます。
お悩み相続人が多い
専門家との連携により複雑な状況にも対応可能です。
お悩み借地・共有名義
専門家とともに、複雑な権利関係の整理から売却まで幅広くサポートいたします。
お悩み売却方法が分からない
「早く手放したい」「高く売りたい」など、お客様の優先順位に寄り添って最適な方法を一緒に見つけます。
売却方法の比較
空き家 相続物件の「買取」と「仲介」の違い
どちらが良いかは、物件の状態やご希望によって変わります。違いを知ったうえで選ぶことが大切です。
← 表は横にスクロールできます →
| 比較項目 | 買取フリーアールが直接買い取り | 仲介 |
|---|---|---|
| 売却までの期間 | ◎短い。最短1ヶ月程度でのお引き渡しも可能です | △数ヶ月〜一年程度かかることも |
| 家財・残置物 | ◎残ったままでも相談可能。片付けもまとめて対応 | △売り出し前に片付けが必要になることが多い フリーアールで対応できます！ |
| 仲介手数料 | ◎かかりません | △成約時に発生します |
| 内覧・近所への配慮 | ◎内覧対応は不要。周囲に知られにくい | △内覧対応や広告掲載があります |
| 古い家・条件のある物件 | ○現況のまま検討できます | △買主が見つかりにくい場合があります |
| 売却価格 | △仲介のような高値売却は狙いにくい | ◎希望通りの価格で販売できる可能性があります。 |
| 売却後の対応 | ◎瑕疵担保責任は免責 | △瑕疵担保責任を負う場合があります |
買取が向いている方
- できるだけ早く手放したい
- 家財を片付けずに相談したい
仲介が向いている方
- 時間がかかっても高く売りたい
- 内覧などに対応できる
フリーアールは買取・仲介のどちらにも対応。両方を比べたうえでご提案します。
相続した空き家の売却で
フリーアールが選ばれる理由
- Google口コミ
- ★4.8
- リピート率
- 92%
- ご依頼のうちご紹介
- 約2人に1人
- 遺品整理士 在籍
- FP（ファイナンシャルプランナー）在籍
- 宅地建物取引士 在籍
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遺品整理・買取・不動産売買までワンストップで対応
多方面のスペシャリストが在籍するフリーアールは、各サービスを柔軟に組み合わせ、お客様の状況に最適な解決プランをご提案します。
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FP・遺品整理士・宅地建物取引士が在籍
相続関係から複雑な権利関係までご相談ご相談いただけます。
対応できる不動産・ご相談内容
このような空き家・不動産もご相談ください
- 家財や遺品が残っている空き家
- 築年数が古い戸建て
- 長期間使用されていない空き家
- 借地上の建物
- 共有名義の不動産
- 相続人が多数いる不動産
- 相続登記が済んでいない不動産
- 再建築不可の可能性がある物件
- 境界が明確でない土地
- 遠方にある実家
- 他社で断られた不動産
ご相談から引渡しまで
遺品整理から売却までの流れ
- 無料相談
- 不動産・相続状況の確認
- 現地調査
- 遺品整理・片付け作業
- 販売活動開始
- 売買契約・決済・引渡し
物件や相続の状況に応じて、進め方や作業順序をご提案します。
フリーアールの直接買取なら、片付け作業に入る前に契約・決済まで完了できます
- 窓口はひとつ片付けと売却の業者を別々に探す必要がありません
- 連絡・立ち会いが少ない日程調整や現地への訪問回数を減らせます
- 費用を抑えやすい家財の買取分を片付け費用に充てられます
解決事例
空き家・相続不動産の解決事例
築20年超の戸建て そのままの状態でスピード売却
- 課題
- 築20年超で解体して売るべきか迷っている。
- 対応
- 立地、建物の状態から解体せず販売することを提案。
- 結果
- 家具や遺品は買取リユースで片付け費用を削減。解体せず最初のご相談から3ヶ月で引き渡し完了。
遠方在住の相続案件 立ち会い最小限で買取
- 課題
- 相続人が遠方在住で、他の相続関係の把握も難航。
- 対応
- 専門家と連携して課題を整理し、最小限の立ち会いで進行。
- 結果
- ご遺族の負担を抑え、ご相談から1ヶ月で売却・決済完了。
FAQ
空き家・相続不動産の売却でよくある質問
Q家財や遺品が残ったままでも相談できますか？
A
はい、ご相談いただけます。遺品整理・残置物の片付けと、不動産の査定・売却のご相談をまとめてお受けしています。片付けを始める前の段階でもお気軽にご相談ください。
Q築年数が古い家や、長く使っていない空き家でも売却できますか？
A
建物の現況を確認したうえで、買取・仲介など状況に合った方法をご提案します。他社で買取や仲介を断られた不動産もご相談ください。
Qまだ売るかどうか決めていなくても相談できますか？
A
ご相談いただけます。「売る・貸す・活用する・片付ける」の選択肢を比較し、状況に合った方法をご提案します。
Q遠方に住んでいて、現地に何度も行けません。
A
現地確認や作業の進捗は、メール、LINE、郵送での報告共有が可能です。ご来訪が難しい場合もご相談ください。
Q相続登記が済んでいない不動産や、相続人が多い不動産でも相談できますか？
A
ご相談いただけます。状況を整理したうえで進め方をご提案し、必要に応じて専門家との連携も検討します。
Q相談や査定に費用はかかりますか？
A
ご相談・査定は無料です。
Q対応エリアはどこですか？
A
神奈川県・東京都・埼玉県に対応しています。その他のエリアについてもご相談ください。
片付けも、売却も。
空き家・相続不動産のご相談はまとめてフリーアールへ
家財が残ったままでも、売るかどうか決まっていなくても大丈夫です。
- 相談無料
- 査定無料
- 家財残ったままでもOK
遺品整理・生前整理では専門のスタッフがいて安心です
遺品整理や生前整理を行うにあたり、「整理はしたいけれど、どのような物から手をつけるべきか迷う」「初めて行うことなのでどうすればいいか分からない」という方がほとんどです。遺品整理や生前整理のやり方や、何を残し、何を不要とするべきなのかなどを教えて欲しいというお客様も多くいらっしゃいます。そこで、ただの片付けとして取り扱うのではなく、遺品整理士やファイナンシャルプランナーの資格を持った専門性の高いスタッフが対応・アドバイスいたします。
遺品整理や生前整理は、不用品だけれども思い入れがあるため捨てたくない物など様々な物が出てきます。そのような場合に迷ってしまわれるお客様も珍しくありません。初めて行う遺品整理や生前整理で、専門スタッフに相談しながら安心して作業を行うことができます。
遺品整理・買取以外にもハウスクリーニングや不動産業でも活躍しています
遺品整理士や"遺品整理や生前整理、高額買取をメインに活動しておりますが、その他ハウスクリーニングや不動産業でも活躍の場を広めております。
不動産業では空き地などの買取や借地権のご相談をはじめ、相続に関するご不安や生前贈与などのご相談にも対応いたします。物件のリフォームや売却・購入のご相談も承っており、不動産業務の中で多くの事柄に対応できる会社ですので、どのようなことでも安心してお任せいただけます。
不動産の仲介・管理・売買なんでもご相談ください。建築や不動産の知識が豊富でキャリアのあるスタッフがお客様のご相談に真摯に対応いたします。例えば屋根がはがれてしまった、外壁のひび割れが気になる、自宅のメンテナンスの仕方など、不動産に関わることならどんなことでも構いません。いつでも迅速な対応心がけております。お気軽にご連絡ください。
