東京 神奈川の遺品整理は株式会社フリーアール | ゴミ屋敷の遺品整理はいくらかかる？費用相場と流れ・業者に任せるメリットを解説 | 神奈川県藤沢市の遺品整理業者が解説するブログ | 神奈川県藤沢市で安心して遺品整理を頼めるよう質の高い情報の提供を心掛けております

最終更新日2026年4月2日

実家がゴミ屋敷状態になっていて、「遺品整理をどう進めればいいのか分からない」と悩んでいませんか？物の多さや臭い、どこから手をつけるべきか分からない状況に、手が止まってしまう方は少なくありません。

また、「費用はいくらかかるのか？」「貴重品は見つかるのか？」「近所に知られずに進められるのか？」といった不安を感じている方も多いはずです。まだ必要ではないものの、将来に備えて知っておきたいという方もいるでしょう。

この記事では、ゴミ屋敷の遺品整理にかかる費用相場や流れ、業者に任せるメリットをわかりやすく解説します。

ゴミ屋敷の遺品整理の費用相場はいくら？

ゴミ屋敷や汚部屋状態の遺品整理にかかる費用は、間取りやゴミの量、作業内容によって大きく変わるのが特徴です。一般的な遺品整理よりも作業量が多くなるため、費用はやや高くなる傾向があります。

まずは目安となる相場を確認しておきましょう。

間取り別の費用目安（1K〜戸建て）

間取り	立米数(引き取る荷物の体積)	料金
１K,2K〜	5m3～10m3	40,000円～80,000円
1LDK,1DK,2DK〜	10m3～15m3	80,000円～140,000円
2LDK,3DK〜	15m3～20m3	140,000円～200,000円
3LDK,4DK〜	20m3～25m3	200,000円～250,000円
	25m3～30m3	250,000円～300,000円
4LDK,3LDK〜	30m3～35m3	300,000円～350,000円
5LDK〜	35m3～40m3～	350,000円～400,000円〜

※フリーアールがこれまで行ったお片付け事例を元に作成しています。

※間取り、料金はあくまで目安です。全ての事案が当てはまるわけではありません。

ゴミ屋敷特有の追加費用（物量・清掃・特殊清掃）

ゴミ屋敷の遺品整理では、通常よりも以下の費用が加算されることがあります。

✅ ゴミの量が多い場合の処分費用

✅ 長期間放置による悪臭・害虫対応

✅ 消臭・除菌・特殊清掃費用

✅ 大型家具・家電の搬出費用

✅ エアコン取り外しや物置解体などの作業費

とくに、特殊清掃が必要になるケースでは、費用が大きく変動するポイントです。また、特殊清掃は対応できない遺品整理業者も多いので、同時に依頼を希望する際には注意しましょう。

※当社フリーアールでは特殊清掃は受け付けておりません。何卒ご了承ください。

費用の内訳（人件費・処分費・清掃費など）

項目	内容
人件費	作業スタッフの人数や作業日数に応じて発生
不用品の処分費	ゴミの量や種類によって変動する処分費用
車両費	トラックの手配や運搬にかかる費用
清掃・消臭費	室内の清掃や消臭・除菌作業にかかる費用
オプション作業費	エアコン取り外しや家具解体など追加作業の費用

つまり、「物量」と「作業の手間」がそのまま費用に反映される仕組みです。ゴミ屋敷の遺品整理ではどちらも多くなるため、費用が高額になりやすいです。

【事例】ゴミ屋敷の遺品整理の費用と作業内容

物量が多めのお部屋の片付けを行った2Kのアパートの事例をご紹介します。この事例では25日にお問合せいただき、その月の31日に作業完了しました。

住所	神奈川県藤沢市
物量	1.5tと3.5tトラック×各1台
作業日数	1日
作業人数	4人
お客様ご負担費用(税込)	275,000円(税込)

詳細はこちら⇒【2Kアパートのお片付け事例】急ぎもご相談ください！神奈川県藤沢市にてお片付けを行いました

こちらは4LDK一戸建てを3日間でお片付けした事例です。エアコン5台の取り外しや物置の撤去も同時に行っています。

住所	神奈川県鎌倉市
物量	71.25m3
作業日数	3日間
作業人数	合計11名
お客様ご負担費用(税込)	660,000円(税込)

詳細はこちら⇒【4LDK一軒家のお片付け事例】神奈川県鎌倉市の戸建てをお片付け！空き家の不用品回収を行いました

✅ フリーアールのお片付け・遺品整理事例をもっと見たい方は以下のリンクをご覧ください。

事例 | 神奈川県藤沢市のお片付け業者 ブログ

ゴミ屋敷の遺品整理はなぜ費用が高くなる？3つの理由

ゴミ屋敷の遺品整理は、通常の片付けと比べて作業量が多く、対応内容も幅広くなるため費用が高くなる傾向があります。見積もりが高い＝ぼったくりではなく、作業量とリスクに比例していると考えてみましょう。

ここでは、費用が上がる主な理由を具体的に解説します。

理由①：物量が多く作業時間が増えるから

ゴミ屋敷は、大量の生活用品や不用品が蓄積しているため、一般的な遺品整理よりも圧倒的に物量が多くなります。その分、搬出作業やトラックの台数、スタッフの人数も増えるため、人件費や運搬費が大きくなります。

場合によっては1日で終わらず、複数日にわたる作業になることもあり、費用が高くなる要因のひとつです。

理由②：分別・仕分けに手間がかかるから

ゴミ屋敷では、可燃・不燃・資源ごみが混在していることが多く、細かな分別作業が必要です。

さらに遺品整理の場合は単なるゴミ処分ではなく、

・貴重品や現金

・通帳や重要書類

・思い出の品

などを見落とさないよう、ひとつずつ確認しながら仕分けを行います。この作業にはどうしても時間と人手がかかるため、費用が上がる大きな理由となります。

理由③：清掃・消臭・特殊清掃が必要になるから

ゴミ屋敷では、悪臭やカビ、害虫の発生など衛生状態が悪化しているケースも少なくありません。

そのため、通常の片付けに加えて、

・消臭作業

・除菌・清掃

・害虫駆除

などが必要になることがあります。

さらに、孤独死などがあった場合は特殊清掃が必要となり、専門的な技術や薬剤を使用するため、費用が大きく変動します。

ゴミ屋敷の遺品整理に費用をかけることで得られるメリット

ゴミ屋敷の遺品整理は、単なる片付けではなく「時間・安全・精神的負担」をまとめて軽減できるのが大きな特徴です。見積り金額だけを聞くと、想像より高い……と感じる方も多いです。確かに費用はかかりますが、それ以上に得られる価値があるケースは少なくありません。

メリット	内容
時間短縮	数週間〜数カ月かかる作業を、数日で完了できる
プライバシー配慮	近所に配慮した作業や搬出方法で目立ちにくい
貴重品の発見	通帳・現金・書類などを確認しながら整理できる
精神的負担の軽減	無理に作業せず、判断だけに集中できる
安全確保	悪臭・害虫・転倒リスクなどを回避できる

家族だけで進める場合、作業が長期化しやすく、途中で手が止まることも多くなります。プロの業者に依頼すれば短期間で完了し、退去や売却、相続手続きなど次の行動に早く進めます。

また、ゴミ屋敷では貴重品や重要書類が埋もれているケースも多く、専門的に仕分けを行うことで見落としのリスクを減らせます。加えて、臭いや害虫など衛生面の負担も大きいため、無理に作業すると体調や安全面に影響する可能性もあります。

遺品整理は精神的な負担も大きい作業です。第三者に任せることで作業が進みやすくなり、必要な判断だけに集中できる環境をつくれます。費用は単なる作業代ではなく、負担を減らして進めるための手段として考えましょう。

ゴミ屋敷の遺品整理の流れ

ゴミ屋敷の遺品整理は、事前の相談から作業完了まで一定の流れで進みます。スムーズに依頼できるように、全体像を把握しておきましょう。

手順	内容
① 相談・見積もり	電話やメールで相談し、現地確認のうえ作業内容と費用を見積もり
② 貴重品の捜索と仕分け	現金・通帳・重要書類などを確認しながら必要品と不用品を分別
③ 搬出・清掃・特殊清掃	不用品の搬出後、室内の清掃や消臭、必要に応じて特殊清掃を実施
④ 作業完了・確認	作業後に依頼者が最終確認し、問題なければ完了

ゴミ屋敷の遺品整理は物量や状態によって作業内容が大きく変わるため、正確な費用や日数を把握するには現地見積もりが重要です。事前確認を行うことで、追加費用のリスクも防ぎやすくなります。

どこまで自分でやる？業者に任せる判断基準

ゴミ屋敷の遺品整理では、「できるところは自分でやりたい」と考える方も多いですが、無理をすると作業が長期化し、心身の負担が大きくなることがあります。

ここでは「自分で対応できるケース」と「業者に頼むことをおすすめするケース」について詳しくお話します。

自分（ご遺族様）で対応できるケース

☑ 物量が少なく、数日で終わる見込みがある
☑ 臭いや害虫など衛生面の問題がない
☑ 必要な遺品や書類の場所が把握できている

このような場合は、貴重品の整理や思い出の品の仕分けだけを自分たちで行い、不用品の処分を業者に任せるといった進め方も可能です。

専門業者に依頼すべきケース（ゴミ屋敷レベル）

☑ 部屋全体がゴミで埋まっている
☑ 悪臭や害虫、カビが発生している
☑ 何から手をつけていいかわからない
☑ 時間的な余裕がない、期限が決まっている

これらに当てはまる場合は、最初から業者に依頼した方が結果的に負担を抑えられます。

判断の目安（物量・臭い・害虫・時間）

ゴミ屋敷の遺品整理は、「物量・衛生状態・作業にかけられる時間」で判断するのが基本です。ひとつでも不安がある場合は、無理に進めず現地見積もりで状況を確認してもらうのがおすすめです。

費用や時間の問題ですべて業者に任せるのが難しいケースもあるかもしれません。そういったときでも、無理に全部自分で進めるよりも、必要な部分だけでも業者に任せることで、負担を大きく減らせます。

ゴミ屋敷の遺品整理で注意すべきポイント

ゴミ屋敷の遺品整理は、前年ながら後からトラブルに発展するケースも見られます。ここでは重要なポイントを解決策として整理します。

対策	具体的な対応方法
貴重品の紛失防止	現金・通帳・印鑑などは優先的に探索し、専用箱で一元管理する
遺族間トラブルの回避	残す物・処分・費用負担について事前にルールを決めておく
適正な処分の実施	自治体の許可を得ている業者に依頼し、処分ルートを確認する
ご供養の対応	仏壇や遺影などは供養方法を事前に決め、必要に応じて業者に依頼する

ゴミ屋敷の遺品整理サービスは現場が混乱しやすいため、シンプルで守れるルールを事前に決めておくことが重要です。とくに業者へ依頼する場合は、貴重品の取り扱いや処分方法、ご供養の対応について契約前に確認しておくことで、安心して任せられます。

お焚き上げやご供養については以下の記事も参考にしてください。

✅お焚き上げとは？目的・タイミング・場所…気になる費用やできない場合など徹底解説

信頼できる遺品整理業者の選び方

ゴミ屋敷の遺品整理は費用が高くなりやすいため、業者選びで満足度が大きく変わります。重要なのは「価格の安さ」ではなく、費用内訳の透明性と不用品を適正に処理できる体制があるか？です。

チェック項目	見るポイント
悪徳業者の回避	見積書がない、内訳が不明、契約を急かす業者は避ける
適正処分の確認	自治体許可や処分ルートを説明できるかを確認する
見積もりの透明性	作業内容・人数・日数・追加条件が明確に記載されているか
相見積もり	2〜3社で同条件の現地見積もりを取り比較する
追加費用の条件	どのケースで追加料金が発生するか事前に確認する
買取・供養対応	買取方法や供養内容、費用の差し引き方法が明確か
プライバシー配慮	車両・服装・作業方法など近隣対策があるか

優良業者はできることだけでなく、できないことや追加条件も事前に説明できるのが特徴です。安さだけを強調する業者より、リスクを具体的に説明できる業者の方が結果的にトラブルを防ぎやすくなります。

また、相見積もりは2〜3社を目安に、同じ条件で比較することが重要です。総額だけでなく、作業範囲や処分方法、清掃内容まで含めて判断しましょう。迷った場合は、説明の分かりやすさと対応の丁寧さを基準に選ぶと失敗しにくくなります。

参考：こんなはずじゃなかった！遺品整理サービスでの契約トラブル－料金や作業内容に関するトラブルが発生しています－(発表情報)_国民生活センター

ゴミ屋敷の遺品整理に関するよくある質問

実家から離れた場所に住んでいても対応してもらえる？

A. 問題なく依頼できます。
遠方に住んでいて立ち会いが難しい場合でも、鍵の預かりや郵送対応、写真・動画での報告などに対応している業者が増えています。事前に打ち合わせを行い、作業内容や進め方を共有しておくことで、立ち会いなしで遺品整理を進めることも可能です。フリーアールでも遠方にあるご実家の遺品整理に対応していますので、お気軽にご相談ください。

近所に知られずに作業してもらえる？

A. 配慮した対応は可能です。
無地の車両を使用したり、作業時間や搬出ルートを工夫することで、目立たない形で進めることができます。気になる場合は事前に業者に希望を伝えてください。

貴重品や現金はきちんと見つけてもらえる？

A. 探索しながら仕分けします。
通帳・印鑑・現金・重要書類などは確認しながら作業を行うため、見落としのリスクを減らせます。保管方法や報告方法についても事前に確認しておくと安心です。その他、故人様の大切な品などあれば捜索しつつ片付け作業いたしますので、お気軽にご相談ください。

作業はどれくらいの期間で終わる？

A. 数時間〜数日で完了するケースが多いです。
物量や間取りによって異なりますが、ゴミ屋敷でもスタッフを増員して短期間で終わらせることが可能です。現地見積もり時にかかる時間や日数の目安をご案内します。

見積もり後に追加費用が発生することはある？

A. 条件によっては発生する場合があります。
見積もり後に作業内容が増えた場合や、想定以上の物量があった場合などに追加費用が発生することがあります。事前に「追加料金の条件」を確認しておくことをおすすめします。

まとめ｜ゴミ屋敷の遺品整理は「費用」と「負担軽減」で考えることが重要

ゴミ屋敷の遺品整理の費用は、間取りや物量、ハウスクリーニングの有無によって大きく変わりますが、一般的には数万円〜数十万円、戸建ての場合は100万円以上になるケースもあります。
ただし、単に高い・安いで判断するのではなく、短期間で片付くこと、貴重品を見落とさず整理できること、精神的・身体的な負担を大きく減らせることまで含めて検討してください。

ゴミ屋敷の遺品整理を安心して任せたい方は、実績のある業者に相談するのがおすすめです。フリーアールでは遺品整理だけでなく買取にも対応しているため、費用を抑えながら片付けを進めることが可能です。さらに、遺品整理士やファイナンシャルプランナー、不動産関連の資格を持つスタッフが在籍しており、相続や不動産に関する相談までワンストップで対応しています。

見積り・ご相談は無料なので、「まずは費用だけ知りたい」という段階でもお気軽にお問い合わせください。

この記事を書いたのは