東京 神奈川の遺品整理は株式会社フリーアール | 遺品整理と不動産売却はまとめて依頼できる！相続した家を片付けて売る流れ・費用を解説 | 神奈川県藤沢市の遺品整理業者が解説するブログ | 神奈川県藤沢市で安心して遺品整理を頼めるよう質の高い情報の提供を心掛けております

最終更新日2026年8月14日

相続した家の遺品整理と不動産売却を進めたいものの、「何から始めればよいのか分からない」「遠方に住んでいて何度も現地へ行くのが難しい」とお悩みではありませんか。

遺品整理と不動産売却を別々の業者へ依頼すると、それぞれに問い合わせや打ち合わせが必要となり、手間が増える場合があります。また、仲介による不動産売却では仲介手数料がかかることもあります。

この記事では、遺品整理から不動産売却までの流れや、まとめて依頼するメリット、業者の選び方をわかりやすく解説します。相続した家の片付けや売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

遺品整理と不動産売却はまとめて依頼すると手間や費用を抑えやすい

相続した家を売却する際は、遺品整理と不動産売却をまとめて依頼することで、手間や費用を抑えられます。別々の業者へ依頼すると、それぞれの業者探しや見積もり、現地での立ち会い、日程調整などが必要です。とくに相続した空き家が遠方にある場合、何度も現地へ足を運ぶことが大きな負担になります。

一括して対応できる業者なら相談窓口を一本化でき、複数の業者とやり取りする手間を減らせます。また、不動産の直接買取なら、原則として仲介手数料もかかりません。

フリーアールでは、遺品整理や不用品回収から不動産の直接買取までまとめて対応しています。遠方にお住まいの場合も、お気軽にご相談ください。

遺品整理と不動産売却を別々に依頼すると手間が増えやすい

遺品整理と不動産売却を別々の業者に依頼すると、それぞれへの問い合わせや現地対応が必要になります。さらに、仲介による不動産売却を選ぶ場合は仲介手数料も必要です。とくに遠方の相続物件では、移動や日程調整の負担が大きくなりやすく、仲介を利用する場合は仲介手数料も考慮する必要があります。

遺品整理業者と不動産会社をそれぞれ探す必要がある

遺品整理と不動産売却を別々に進める場合、遺品整理業者と不動産会社をそれぞれ探し、問い合わせや見積もり、査定の依頼を行う必要があります。依頼先を決めるために複数社を比較する場合は、その分だけ連絡や打ち合わせも増えます。仕事や家事をしながら専門業者を探し、それぞれとやり取りを進めることに負担を感じる方も少なくありません。

見積もりや査定で何度も現地対応が必要になる

遺品整理では作業前の見積もり、不動産売却では建物の査定など、現地での確認が必要になることがあります。別々の業者へ依頼すると、それぞれのタイミングに合わせて立ち会う必要があり、何度も現地を訪れることになりかねません。相続した家から離れた場所に住んでいる方にとっては、大きな負担です。

業者ごとの打ち合わせや日程調整に手間がかかる

遺品整理が終わってから不動産売却を進める場合、片付けの日程と査定や売却のスケジュールを考えながら、それぞれの業者と調整しなければなりません。窓口が複数に分かれるため、進捗状況を自分で把握しながら連絡する必要もあります。業者間の連携が取れていない場合は、自分が間に入って調整する場面も出てきます。

仲介による売却では仲介手数料がかかる

不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらい、売買契約が成立すると、一般的に仲介手数料が発生します。たとえば、1,000万円の物件を仲介で売却した場合、一般的な速算式で計算すると、仲介手数料の上限は税込39万6,000円です。

一方、不動産会社などが物件を直接買い取る「不動産買取」では、買主との間を仲介する会社が入らないため、原則として仲介手数料はかかりません。売却にかかる費用を考える際は、売却価格だけでなく、仲介手数料などの諸費用も含めて比較することが大切です。

参考：国土交通省「不動産取引に関するお知らせ」

遠方の相続物件では交通費や移動時間の負担も増えやすい

相続した物件が遠方にある場合、現地へ行くたびに交通費がかかり、移動時間も必要です。宿泊が必要な距離であれば、さらに負担が大きくなる可能性があります。遺品整理と不動産売却を別々に進めると、業者との打ち合わせや立ち会いなどで現地を訪れる機会が増えることもあります。遠方の物件ほど、現地対応を何回行う必要があるのかを事前に確認しておくことが重要です。

遺品整理と不動産売却は別々に依頼する？まとめて依頼する？違いを比較

比較項目	遺品整理業者＋不動産仲介会社に依頼	遺品整理＋不動産買取をまとめて依頼
相談窓口	それぞれに連絡が必要	1つの窓口で相談できる
見積もり・査定	業者ごとに依頼	まとめて進めやすい
現地対応	複数回になる可能性がある	回数を抑えやすい
日程調整	業者ごとに必要	一括して調整しやすい
仲介手数料	売買成立時に発生	直接買取なら原則不要
売却までの流れ	複数の業者との調整が必要	一社でスムーズに進めやすい

遺品整理と不動産売却を別々に依頼する場合、それぞれの業者とのやり取りや現地対応が必要になります。一方、遺品整理から不動産買取までまとめて依頼できれば、窓口を一本化でき、現地へ足を運ぶ回数や日程調整の負担を抑えられます。

とくに遠方の相続物件では、現地を訪れる回数を抑えやすいことは大きなメリットです。また、フリーアールのように不動産を直接買い取る場合は仲介手数料が原則かからないため、遺品整理から不動産売却までの手間と費用をまとめて抑えたい方におすすめです。

遠方から遺品整理と不動産売却をまとめてご依頼いただいた事例

今回ご相談いただいたのは、九州エリアにお住まいの相続人様です。神奈川県エリアにお住まいだったご家族の相続が発生しましたが、現地の土地勘がなく、日帰りで気軽に往復できる距離でもありませんでした。

相続した物件は売却する予定だったため、まずは室内の遺品整理を解決したいとフリーアールへご相談いただきました。その際、フリーアールでは遺品整理だけでなく不動産売却にも対応できることをご案内し、遺品整理から不動産売却までまとめてお任せいただくことになりました。

遺品整理と不動産売却を別々の業者へ依頼する場合、遺品整理の見積もりや作業、不動産の査定や契約など、それぞれの段階で現地対応が必要になる可能性があります。依頼方法や業者によって異なりますが、遠方から何度も足を運ぶことになれば、交通費や宿泊費、移動時間も大きな負担です。

✅ こちらの事例は写真付きで紹介しています。ぜひご覧ください。

【遺品整理・不動産売却事例】九州在住の相続人様から神奈川の戸建て整理・買取・売却をご依頼いただきました

相続した家の遺品整理から不動産売却までの流れ

手順	内容
1．相続関係の確認	相続人や遺言書を確認し、必要に応じて相続登記を進める
2．重要書類・貴重品の確認	通帳や印鑑、不動産関係の書類、貴重品などを探して保管する
3．遺品整理・不用品処分	必要なものを残し、不要な家具や家電などを整理・処分する
4．不動産査定	不動産の状態や立地などをもとに査定を受ける
5．不動産売却	仲介や直接買取など、希望に合った方法で売却を進める

相続した家を売却する場合は、相続関係や重要書類を確認したうえで、遺品整理と不動産売却を進めるのが基本です。

ただし、すべての遺品整理を終えてから不動産会社を探す必要はありません。遺品整理と不動産買取の両方に対応する業者であれば、片付けと売却を並行して相談できるため、手続きを効率よく進められます。

なお、相続放棄を検討している場合は、遺品の処分や売却によって相続を承認したと判断される可能性があります。自己判断で遺品整理を進めず、必要に応じて専門家へ相談しましょう。

💡 相続放棄に関してはこちらのブログも参考にしてください

相続放棄の遺品整理はどこまでOK？単純承認にならないラインを徹底解説

遺品整理と不動産売却をまとめて依頼する業者の選び方

遺品整理と不動産売却をまとめて依頼する場合は、片付けだけでなく、不動産の売却まで一貫して対応できる業者を選ぶことが大切です。とくに遠方にある相続物件を任せる場合は、現地対応の範囲や費用についても事前に確認しておきましょう。

遺品整理と不用品回収の実績を確認する

遺品整理では、必要なものと処分するものを丁寧に仕分ける必要があります。遺品整理や不用品回収の実績が豊富で、貴重品の探索や家財の買取にも対応できる業者を選ぶと安心です。公式サイトの作業事例などを確認し、自分と似た状況の依頼に対応した実績があるかチェックしましょう。

💡フリーアールの事例は以下のブログをご覧ください

事例 | 神奈川県藤沢市のお片付け業者 ブログ

不動産の売却や直接買取に対応しているか確認する

遺品整理業者のすべてが不動産売却に対応しているわけではありません。不動産の査定や売却まで相談できるかを確認しましょう。不動産の直接買取に対応する業者であれば、仲介手数料がかからず、買主を探す期間も必要ありません。できるだけ手間をかけずに売却したい方に適しています。

見積もりや査定の内容が明確か確認する

遺品整理にかかる費用や不動産の査定額について、分かりやすく説明してくれる業者を選びましょう。見積もりを確認する際は、作業内容や追加料金の条件なども確認しておくことが大切です。不明な費用がある場合は契約前に質問し、納得したうえで依頼しましょう。

遠方からでも相談・依頼しやすいか確認する

相続した家が遠方にある場合は、現地へ行かなくても相談や手続きを進められるか確認しましょう。遺品整理と不動産売却を別々の業者へ依頼すると、それぞれの打ち合わせや現地対応が必要になる場合があります。一括対応できる業者なら窓口を一本化できるため、移動や日程調整の負担を減らしやすくなります。

遺品整理と不動産売却に関するよくある質問

遺品が残っている場合や遠方対応、相続放棄など、判断を誤るとトラブルになりやすい論点をQ&A形式で整理します。

Q.遺品が残ったままでも不動産売却の相談はできますか？

A.はい、遺品が残っている状態でも不動産売却の相談は可能です。

遺品整理と不動産買取の両方に対応する業者であれば、片付けと売却をまとめて相談できます。フリーアールでも遺品整理から不動産の直接買取まで対応しており、何から始めればよいか分からない段階でも無料でご相談いただけます。

Q.遠方に住んでいても遺品整理と不動産売却を依頼できますか？

A.遠方に住んでいる場合でも依頼できる業者はあります。

遺品整理と不動産売却を一括して依頼できれば、複数の業者とのやり取りや現地へ足を運ぶ回数を減らせます。遠方にある実家や相続した家を売却したい場合は、現地対応の範囲を確認して業者を選びましょう。

Q.相続放棄を検討している場合でも遺品整理をして大丈夫ですか？

A.相続放棄を検討している場合は、自己判断で遺品を処分・売却しないように注意しましょう

遺品の処分や売却によって相続財産を処分したと判断されると、相続を承認したものとして扱われる可能性があります。相続放棄を検討している場合は、遺品整理を始める前に弁護士などの専門家へ相談しましょう。

Q.遺品整理と不動産売却はどちらを先に進めればよいですか？

A.必ずしも遺品整理をすべて終えてから不動産売却を進める必要はありません。

遺品整理と不動産売却の両方に対応できる業者へ相談すれば、物件の状況に合わせて並行して進めることも可能です。手間や現地対応の負担を減らしたい場合は、遺品整理を始める段階からまとめて相談するとスムーズです。

まとめ｜遺品整理と不動産売却はまとめて依頼すると負担を減らせる

相続した家の遺品整理と不動産売却は、別々の業者へ依頼すると、それぞれの業者探しや見積もり、打ち合わせ、現地対応などが必要になります。特に遠方に住んでいる場合は、何度も現地へ足を運ぶことが大きな負担になりかねません。

遺品整理から不動産の直接買取まで一括して依頼できれば、窓口を一本化でき、手間や移動の負担を減らせます。直接買取なら仲介手数料がかからない点もメリットです。

フリーアールでは、遺品整理や不用品回収から不動産の直接買取までまとめて対応しています。「相続した家をどう片付ければよいか分からない」「遠方にある家をできるだけ手間なく売却したい」という方もお気軽にご連絡ください。不動産の名義変更に関する手続きや、相続税・譲渡所得税についてお困りの場合も、必要に応じて司法書士や税理士などの専門家をご案内できます。

フリーアールにいただいた遺品整理に関する口コミ（一例）

★★★★★
神奈川県の実家の遺品整理で、フリーアールさんにお世話になりました。
遠方からの依頼だったため、当日は立ち会わず、すべてお任せしました。
思い出の品が多く、自分で見てしまうとどうしても捨てられなくなると思い、立ち会わない選択をしました。
不安もありましたが、結果としてフリーアールさんにお願いして本当に良かったです。
一番心配だったのは、PCやカメラのカード、書類などの処分方法です。
フリーアールさんは、電子機器の破砕証明（画像付き）や書類の溶解証明もきちんと出してくださり、安心してお任せすることができました。
また、最初の見積もり金額から当日になって追加料金が発生することも一切なく、事前にメールでお願いした内容も丁寧に反映してくださっていました。
掃除もしてくださり、完了報告の写真には、明るい時間に綺麗に片付いた空っぽの部屋が写っていて感激しました。
他社では「1日では終わらない」と言われた作業を、スムーズに完了してくださったことにも驚きました。
以前、廃品回収業者に頼んで不快な思いをしたことがあり、今回は慎重に業者選びをしましたが、フリーアールさんはとても誠実で信頼できる業者さんでした。
価格も作業内容を考えると非常に納得のいくもので、何より「売れるものはきちんと売って、ゴミを減らす」姿勢に感動しました。
環境にもお財布にも優しい、素晴らしい対応でした。
大切な家族との思い出が詰まった家を、最後まで丁寧に扱ってくださって、本当に感謝しています。

★★★★★
遺品回収をお願いしました。近隣の業者の中でフリーアールさんの口コミが圧倒的に多く逆に半信半疑(ごめんなさい)でしたが、結果お願いして良かったです！電話対応の方は柔軟に親身に対応してくださり、回収担当の方もとてもスピーディーかつ丁寧にご対応いただき、ありがとうございました。また機会があればぜひお願いしたいです！

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