東京 神奈川の遺品整理は株式会社フリーアール | 家財整理の費用相場はいくら？実家・空き家の片付け費用と安く抑える方法を解説 | 神奈川県藤沢市の遺品整理業者が解説するブログ | 神奈川県藤沢市で安心して遺品整理を頼めるよう質の高い情報の提供を心掛けております

最終更新日2026年7月3日

「実家の家財を処分したいけれど費用はどのくらいかかる？」「空き家の片付けを業者に依頼したら高額になるのでは？」とお悩みではありませんか。

家財整理の費用は、1Kで4万円程度から、4LDK以上の戸建てでは30万円以上になることもあります。ただし、実際の費用は家財の量や搬出条件によって大きく異なるため、まずは相場を把握することが大切です。

この記事では、家財整理の費用相場や費用を左右するポイント、依頼先ごとの違い、費用を安く抑える方法について分かりやすく解説します。実際の事例も紹介していますので、実家じまいや空き家整理を検討している方はぜひ参考にしてください。

家財整理の費用相場【結論】

家財整理の費用相場は、1K・2Kで40,000～80,000円程度、2LDKで140,000～200,000円程度、4LDK以上では300,000円を超えるケースもあります。

費用は間取りだけでなく、家財の量や搬出条件によって大きく変動します。とくに実家じまいや空き家整理では、大型家具や家電が多く残されていることも珍しくありません。まずは家財整理の費用目安を確認し、ご自身の状況に近いケースを把握しておきましょう。

【参考】フリーアールの間取り別・家財整理費用の目安

間取り	立米数(引き取る荷物の体積)	料金
１K,2K〜	5m3～10m3	40,000円～80,000円
1LDK,1DK,2DK〜	10m3～15m3	80,000円～140,000円
2LDK,3DK〜	15m3～20m3	140,000円～200,000円
3LDK,4DK〜	20m3～25m3	200,000円～250,000円
	25m3～30m3	250,000円～300,000円
4LDK,3LDK〜	30m3～35m3	300,000円～350,000円
5LDK〜	35m3～40m3～	350,000円～400,000円〜

※フリーアールがこれまで行ったお片付け事例を元に作成しています。

※間取り、料金はあくまで目安です。全ての事案が当てはまるわけではありません

同じ間取りでも荷物の量によって費用が変わるため、あくまで目安として参考にしてください。

また、荷物の単位でよく出てくる「立米（㎥）」ですが、1㎥は縦1m×横1m×高さ1mの体積を表します。5㎥で一人暮らしの家具・家電一式くらいをイメージするとわかりやすいでしょう。

家財整理の費用が高くなるケース

家財処分の費用は、単純な間取りだけで決まるわけではありません。

実際には、同じ3LDKでも家財量によって10万円以上の差が出ることもあります。

✅ 生前整理についてはこちらの記事も参考にしてください

生前整理業者に依頼する前に知りたい費用相場・サービス内容・選び方を解説

30秒でわかる家財整理費用の目安

家財整理の費用を簡単にまとめると、以下が目安です。

家財整理の費用は家財量によって大きく変わるため、正確な金額を知りたい場合は現地見積もりを依頼するのがおすすめです。

家財整理の費用は何で決まる？

家財整理の費用は、間取りだけで決まるわけではありません。同じ3LDKでも、荷物が少ない家と長年住んでいた実家では費用が大きく異なることがあります。

とくに費用に影響しやすいのは「家財の量」「建物の条件」「追加作業の有無」の3つです。見積もりを比較する際は、どの要素が費用に影響しているのか確認しておくと納得して依頼しやすくなります。

家財の量による費用の違い

家財整理の費用を最も左右するのが、処分する家財や不用品の量です。たとえば同じ2LDKでも、すでにある程度片付いている住宅と、家具・家電・生活用品がそのまま残っている住宅では必要な作業量が大きく異なります。

また、家財の量が増えると搬出作業や処分費用も増えるため、費用が高くなる傾向があります。実家じまいや空き家整理では想像以上に荷物が残っているケースも多いため、正確な費用を把握するには現地見積もりがおすすめです。

建物の条件や搬出環境による費用の違い

建物の立地や搬出環境も費用に影響します。たとえば、エレベーターのないマンションや団地、高台にある住宅、トラックを近くに停められない物件などは作業時間や人員が増えることがあります。

また、大型家具を階段から搬出する必要がある場合や、解体して運び出す必要がある場合も追加の作業が発生します。そのため、同じ家財量でも建物の条件によって見積金額が変わることも珍しくありません。

特殊作業やオプションによる費用の違い

作業内容例家具の解体大型タンス・ベッドなど家電の取り外しエアコン・照明器具など仏壇・神棚の整理供養やお焚き上げを含む場合物置の撤去屋外物置や倉庫などハウスクリーニング売却前や退去前の清掃

家財整理とあわせて追加作業を依頼する場合は、その分の費用が加算されます。実家じまいや空き家整理では、家財整理だけでなく売却準備や片付け作業も同時に進めるケースが少なくありません。

見積もりを依頼する際は、必要な作業をまとめて相談することで、作業後の手間を減らしやすくなります。

家財整理の事例｜実際にかかった費用を紹介

家財整理の費用相場や料金表を見ても、「実際にはどのくらいかかるのだろう」と気になる方も多いでしょう。家財整理の費用は、間取りだけでなく家財量や搬出条件によって変わります。

ここでは、フリーアールが実際に対応した事例をもとに、作業内容や費用の目安をご紹介します。ご自身の状況に近いケースを参考にしてください。

2LDK団地の家財整理事例

住所	神奈川県茅ケ崎市
物量	10m3
作業日数	1日
作業人数	2人
お客様ご負担費用(税込)	60,000円(税込)

茅ケ崎市の団地で行った家財整理事例です。エレベーターのない3階のお部屋でしたが、残しておきたい家財を確認しながら作業を進めました。

物量は10㎥程度で、作業は1日で完了しました。家財量が比較的少ない場合は、2LDKでも費用を抑えられるケースがあります。

✅こちらの事例の詳細はこちら

【2LDK団地のお片付け事例】茅ケ崎市で集合住宅のお片付けを行いました！

4LDK戸建ての家財整理事例

住所	神奈川県藤沢市
間取り	4LDK（戸建）
作業日数	3日
作業人数	延べ6名
物量	約35㎥(1.5tトラック×7)
作業代金	484,000円(税込)
買取金額	66,000円(税込)
お客様ご負担費用	418,000円(税込)

神奈川県藤沢市で行った4LDK戸建て住宅の家財整理事例です。物量は約35㎥と多く、仕分け作業を含めて3日間かけて対応しました。家具や生活雑貨など買取可能な品物は査定し、66,000円を作業費から差し引いています。

実家じまいや空き家整理では家財量が多くなる傾向があり、買取を活用することで費用負担を軽減できる場合があります。

✅こちらの事例の詳細はこちら

【4LDK 一軒家の遺品整理費用・日数を解説します！】神奈川県藤沢市にて お片付け　買取を行いました！

家財整理はどこに依頼する？方法別の費用比較

処分方法	費用目安	作業内容	向いているケース
自治体回収	タンス1台400～1,500円程度	自分で搬出・分別	家具数点のみ処分したい場合
自分で処理施設へ搬入	軽トラック1台で数百～数千円程度	自分で搬出・運搬	時間と車両を確保できる場合
不用品回収業者	軽トラック1台15,000～35,000円程度	回収・搬出	家具や家電をまとめて処分したい場合
遺品整理・生前整理業者	1K：40,000円～ 2LDK：140,000円 ～4LDK：300,000円～	仕分け・搬出・処分	実家じまい・空き家整理をしたい場合

家財整理の方法には、自治体回収・不用品回収業者・遺品整理業者などがあります。費用だけを見ると自治体回収が最も安くなりますが、運び出しや分別を自分で行う必要があります。

一方で、実家じまいや空き家整理では家財の量が多く、自力での処分が難しいケースも少なくありません。それぞれの特徴を比較して、自分に合った方法を選びましょう。

自治体回収を利用する場合の費用と特徴

💰 費用目安：1個当たり400～1,500円程度、指定場所への持ち込みなら軽トラック1台で数百～数千円程度～

自治体の粗大ごみ回収は、家財整理の中でも最も費用を抑えやすい方法です。ただし、事前予約や粗大ごみ処理券の購入が必要なほか、指定場所まで自分で搬出しなければなりません。また、一度に処分できる数量に制限がある自治体もあります。

家具や家電が数点程度の場合には適していますが、実家や空き家の家財をまとめて処分する場合は手間がかかります。

不用品回収業者を利用する場合の費用と特徴

💰 費用目安：軽トラック1台15,000～35,000円程度

不用品回収業者は、家具や家電など不要になった物をまとめて回収してもらえるサービスです。自分で搬出する必要がなく、比較的短期間で処分できるのがメリットです。

一方で、回収が主なサービスのため、残す物と処分する物の仕分けや相続に関わる整理作業までは対応していないケースもあります。

遺品整理・生前整理業者を利用する場合の費用と特徴

💰 費用目安：1K：40,000円～、2LDK：140,000円～、4LDK：300,000円～

遺品整理業者や生前整理業者は、家財の処分だけでなく仕分けや探索作業まで対応できるのが特徴です。たとえば、相続書類や貴重品の捜索、残しておきたい思い出の品の選別なども相談できます。

実家じまいや空き家整理では、「何を残して何を処分すればよいか分からない」というケースも多いため、整理を含めて依頼したい方に向いています。

不用品回収業者と遺品整理業者の違い

不用品回収業者と遺品整理業者は似ていますが、対応範囲が異なります。

項目	不用品回収業者	遺品整理・生前整理業者
不用品の回収	○	○
家具・家電の搬出	○	○
残す物の仕分け	△	○
貴重品・書類の探索	△	○
遺品整理への対応	△	○
生前整理への対応	△	○
空き家整理の相談	△	○

家具や家電を処分するだけなら不用品回収業者でも対応できます。

一方で、遺品整理や生前整理、実家じまいでは「残す物と処分する物の仕分け」が必要になるため、整理作業までまとめて依頼したい場合は専門業者の利用がおすすめです。

✅ こちらの記事も参考にしてください

不用品回収と遺品整理の違いとは？費用相場と業者選びをプロが解説

家財整理の費用を安く抑える5つの方法

方法	費用を抑えられる理由
買取サービスを活用する	家具や家電などの買取金額を作業費から差し引けるため
自治体回収を併用する	粗大ごみを自治体で処分することで業者への依頼量を減らせるため
相見積もりを取る	適正価格を把握でき、不要な費用を避けやすくなるため
売却・解体前にまとめて依頼する	人件費や車両費の重複を防ぎ、作業効率が上がるため
家財整理と不動産売却をまとめて相談する	窓口を一本化でき、時間や手続きの負担を減らせるため

家財整理は方法によって数万円から数十万円の差が出ることがあります。実家じまいや空き家整理では家財量が多くなりやすいため、処分方法を工夫することで費用を抑えられる可能性があります。

ここでは、家財整理の費用を安くするために実践しやすい5つの方法をご紹介します。

①：買取サービスを活用する

まだ使える家具や家電、骨董品、ブランド品などは買取できる可能性があります。買取金額を作業費から差し引ける場合もあり、処分費用の負担軽減につながります。

実際にフリーアールの家財整理事例でも、買取を活用することでお客様負担額を抑えられたケースがあります。処分前に買取可能な品物がないか確認しておくとよいでしょう。

✅ フリーアールの買取については以下のページをご覧ください

神奈川県藤沢市で遺品整理を兼ねて買取 リサイクルを希望の方は商品や金額の参考にご覧ください

②：自治体回収を併用する

粗大ごみとして出せる家具類は自治体回収を利用することで費用を抑えられる場合があります。タンスやテーブルなどを自治体で処分し、搬出が難しい大型家具や家電のみ業者へ依頼する方法です。

ただし、自分で搬出や手続きを行う必要があるため、家財量が多い場合は手間とのバランスを考えることが大切です。

③：複数の業者から相見積もりを取る

家財整理の費用は業者によって異なります。同じ物量でも、作業内容や処分方法の違いによって見積金額に差が出ることがあります。

適正価格を把握するためにも、2～3社程度から見積もりを取り、料金だけでなく作業内容や追加料金の有無も比較することをおすすめします。

④：売却や解体前にまとめて家財整理を行う

空き家の売却や解体を予定している場合は、家財整理をまとめて行うことで作業効率が上がります。複数回に分けて依頼すると、その都度人件費や車両費が発生するため、注意しましょう。

売却や解体のスケジュールが決まっている場合は、早めに家財整理を進めることで追加の人件費や再訪問費用を抑えやすくなります。

⑤：家財整理と不動産売却をまとめて相談する

空き家や実家を相続した場合、家財整理後に不動産売却を検討する方も少なくありません。

その場合、家財整理業者と不動産会社を別々に探すよりも、まとめて相談できる会社を利用した方が手間を減らせるケースが多いです。窓口が一本化されることでスケジュール調整もしやすくなり、空き家を長期間放置するリスクも避けやすくなります。

まずは家財処分にどの程度の費用がかかるのか確認し、その後の活用方法や売却計画もあわせて検討すると良いでしょう。

家財整理の費用に関するよくある質問

家財整理を検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。費用や作業内容に関する不安を解消し、安心して家財整理を進めるための参考にしてください。

Q. 家財整理は立ち会いなしでも依頼できますか？

​A.対応可能な業者であれば、立ち会いなしで依頼できます

遠方に住んでいて実家や空き家へ何度も足を運べない場合は、鍵の受け渡し方法や作業報告の方法を事前に確認しておくと安心です。その際、残しておきたい品物や貴重品がある場合は、事前に整理方針を共有しておきましょう。

Q. 家財整理の見積もり後に追加料金は発生しますか？

​A.見積もり時に確認していない作業が発生した場合は、追加料金がかかることがあります。

たとえばエアコンの取り外しや物置の解体、想定以上の家財量があった場合などです。トラブルを防ぐためにも、見積もり時に作業範囲や追加料金の条件を確認しておきましょう。

Q. 空き家や実家の家財もまとめて処分できますか？

​A.多くの家財整理業者や遺品整理業者では、空き家や実家の家財整理にも対応しています。

家具や家電だけでなく、生活用品や衣類などもまとめて整理できるため、一度に片付けたい場合に便利です。売却や解体を予定している場合は、家財整理とあわせて相談できる業者を選ぶと手間が減ります。

Q. 家財整理費用は不動産売却時の譲渡費用として認められますか？

​A.家財整理費用が譲渡費用として認められるかどうかは、処分の目的や状況によって異なります。

一般的には、売却のために直接必要だった費用として認められるケースもありますが、すべての家財整理費用が対象になるわけではありません。判断は個別の事情によって異なるため、不動産会社や税理士へ確認することをおすすめします。

フリーアールでも不動産や相続に関するご相談・ご質問を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

参考：残置物の撤去費用は、譲渡費用になるか？【不動産・税金相談室】 | 東京メトロポリタン税理士法人

まとめ｜家財整理は費用相場と依頼先を比較して進めよう

家財整理の費用は、家財の量や建物の条件によって大きく異なります。一般的には1Kで4万円程度から、4LDK以上の戸建てでは30万円を超えることもあります。費用を抑えるためには、買取の活用や自治体回収との併用、複数社の見積もり比較が有効です。また、実家じまいや空き家整理では、単純な処分だけでなく仕分けや売却まで見据えて計画的に進めることが大切です。

フリーアールでは家財整理や遺品整理、生前整理はもちろん、空き家整理や相続不動産の売却相談までワンストップで対応しています。家財の整理後に不動産会社を探す必要がないため、実家じまいや空き家整理の負担を軽減できます。神奈川県を中心に豊富な実績がありますので、家財整理の費用や進め方にお悩みの方はお気軽にご相談ください。

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